1 Rue Non Disponible Unavailable, Drummondville, QC J2C0B5 $449,000

Façade

Vue

Intérieur

MLS: 23317875

Description

Épicerie-boucherie, doit être vendu avec bâtiment ensemble! Très bien localisée face à l'église avec grand stationnement. Avec grand sous-sol utilisé comme entreposage. Commerce en opération depuis plus de 50 ans, très gros potentiel, même propriétaire depuis plus de 17 ans. Logement de grand 4½ pour propriétaire occupant. Raison de la vente: Retraite. Pour des informations détaillées, veuillez appeler l'agent inscripteur.

* Dépenses:
- Taxe foncière : 5839$/an
- Utilitaires : 19842$/an
- Assurance : 6533$/an
- Superficie du magasin : 3300 pi² + sous-sol
- Heures d'ouverture: du lundi au dimanche: de 8h00 à 23h00

Inclusions: Incluant le Dépanneur au rez-de-chaussée, ainsi que tous les équipements nécessaires à l'exploitation du commerce du Dépanneur, sauf ceux loués auprès des fournisseurs.

Exclusions : L'Acheteur doit payer un supplément pour l'inventaire du Dépanneur.

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.51x19.5 M
La Taille Du Lot	801.1 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 6533 / année
Coût d'énergie	$ 19842 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5839 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Detail
Énergie pour le chauffage	Électricité
Genre de commerce	Épicerie
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection