Façade
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Salon
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Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Sous-sol
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)

116 Rue de Sauternes, Gatineau (Gatineau), QC J8R 2S8

$459,900 | 1403.61 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1991
  • MLS: 13281399

Description

Découvrez le 116 rue de Sauternes : une propriété jumelée propre, lumineuse et bien entretenue au coeur de Gatineau. Parfaite pour un premier acheteur ou pour quelqu'un qui cherche à simplifier son mode de vie sans sacrifier la qualité. Cette demeure accueillante comprend trois chambres confortables, une salle de bains complète et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec buanderie intégrée. Fraîchement peinte, elle offre un canapé neutre et épuré, prêt pour votre touche personnelle. Profitez d'une cour soignée et d'un quartier paisible -- une maison honnête et clé en main à une valeur exceptionnelle.

Un nouveau départ dans un coin tranquille

Dès votre arrivée au 116 rue de Sauternes, une impression de clarté s'impose. Ce n'est pas une maison qui exigera vos week-ends pour des rénovations ; c'est un foyer qui vous invite simplement à emménager, à déballer vos boîtes et à commencer votre nouvelle vie.

Le rez-de-chaussée : Praticité et lumière L'entrée mène à un espace de vie défini par son aspect « page blanche ». La peinture fraîche sur chaque mur capte la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et joyeuse qui maximise l'espace. La cuisine et la salle à manger sont conçues pour la vie réelle : efficaces, ordonnées et connectées. L'un des points forts est la salle d'eau du rez-de-chaussée, qui intègre intelligemment l'espace buanderie, facilitant ainsi votre routine quotidienne.

Le deuxième étage : Un refuge paisible À l'étage, la maison propose trois chambres de bonnes dimensions. Que vous ayez besoin d'une chambre principale, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'amis, la configuration est flexible. La salle de bain complète est centralisée, maintenant le même standard de propreté et de soin que l'on retrouve partout ailleurs dans la propriété.

Un style de vie à la juste mesure La beauté de cette maison réside dans sa facilité d'entretien. Pour le premier acheteur, elle représente une entrée abordable dans un excellent quartier, sans le stress des travaux majeurs. Pour ceux qui cherchent à réduire leur surface habitable -- ou à trouver la « juste taille » -- elle offre l'équilibre parfait : assez d'espace pour être confortable, mais pas au point où l'entretien devient un fardeau.

Emplacement et accessibilité Située dans un secteur convivial de Gatineau, vous êtes à quelques minutes des services locaux tout en étant en retrait du bruit des artères principales. C'est une maison fiable et paisible qui priorise le confort et la simplicité avant tout.

Points saillants :

* Clé en main : Intérieur fraîchement peint et nettoyage professionnel effectué. * Configuration : 3 chambres à coucher / 1,5 salle de bain (incluant la buanderie au rez-de-chaussée). * Idéal pour : Premiers acheteurs ou personnes souhaitant simplifier leur quotidien. * Terrain : Cour facile d'entretien sur une rue établie et tranquille.

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INCLUSION
appareil electrosmenager: lave-vaisselle, four, refregirateur, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, système d'alarme (déconnecter)
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Entrée 5.2 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.8 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.11 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 13.0 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.8 x 4.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.8 x 12.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.4 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 18.9 x 19.5 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 12.2 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.3 x 11.6 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 285 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2907 / année
Taxes scolaires (2026) $ 271 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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