1188 Rue St Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C1B4    $4,200/M

Maison de ville de la Tour des Canadiens offrant une belle intimité sur deux étages, avec piscine intérieure et salle de sport. Située au centre-ville de Montréal, elle est accessible par une passerelle piétonne menant à la gare Lucien-L'Allier, au Centre Bell et au futur REM de Montréal. Un emplacement idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine animée, avec ses boutiques, restaurants et événements annuels. Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. À proximité d'établissements d'enseignement réputés tels que l'Université McGill, l'Université Concordia, le Cégep LaSalle et l'École professionnelle ETS.

Clauses supplémentaires :
Pré-location :
1. Sous réserve de la preuve de fonds.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et de
son consentement à la vérification de ses antécédents de
paiement auprès de ses anciens propriétaires.
3. Le locataire consent à ce que le propriétaire effectue
une vérification indépendante de son crédit et de ses
antécédents de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée
du bail, et ce avant la signature de celui-ci.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter le règlement de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les
règles et des frais liés à l'emménagement et au
déménagement exigés par le syndicat de copropriétaires. 8.
Le bail du Québec sera rédigé en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires dont le nom figure sur la promesse
de location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Toute présence non autorisée sera
considérée comme une violation du bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver,
fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures des lieux,
les aires communes ou sur la propriété dont elles font
partie, et à ne permettre à personne de le faire.
12. La location via Airbnb ou toute autre sous-location de
courte durée similaire est interdite. Toute activité de ce
type sera considérée comme une violation grave du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité découlant du non-respect du règlement intérieur et
de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais occasionnés par la perte de clés ou de clés
magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder
le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du
bail:
16. Le locataire est tenu, à ses propres frais, de
restituer le logement dans son état initial
(électroménagers compris), en prenant en charge les
éventuels dommages (au-delà de l'usure normale) et les
frais de nettoyage.
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'à l'entrée, c'est-à-dire avec tous ses
équipements et accessoires, ainsi que dans son état général.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le
locataire est tenu d'accepter toutes les visites de
candidats locataires, moyennant un préavis de 24 à
48heures. Cette obligation s'applique également aux visites
d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente
pendant la durée du bail.