123 Av. Clermont, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2M9    $2,450/M

Appartement de 2 chambres et une grand salon entièrement rénové avec grande cour privée! Caché au centre du Plateau, Entre Fairmount et Laurier. À distance de marche du métro et des transports en commun et à proximité de tout ce que le Plateau a à offrir.

Conditions préalables à la location:
1. Sous réserve de la preuve de fonds.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et du
consentement du locataire à vérifier ses habitudes de
paiement auprès de ses anciens propriétaires.
3. Le locataire consent à ce que le propriétaire effectue
une vérification indépendante de son historique de crédit
et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires
immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée
du bail et cette preuve doit être fournie avant la
signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter le règlement de
copropriété.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les
règles et des frais liés à l'entrée et à la sortie exigés
par le syndicat.
8. Le bail du Québec sera rédigé en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires dont le nom figure sur la promesse
de location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Toute présence non autorisée sera
considérée comme une violation du bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne de, consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des lieux, les aires communes ou
sur la propriété dont elles font partie.
12. Interdiction de louer sur Airbnb ou de sous-louer à
court terme. Toute activité de ce type sera considérée
comme une violation du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité découlant du non-respect du règlement intérieur et
de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais découlant de la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder
son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail:
16. Le locataire est tenu, à ses propres frais, de
restituer le logement dans son état initial
(électroménagers compris), en prenant en charge les
dommages (au-delà de l'usure normale) et les frais de
nettoyage.
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'à l'entrée dans les lieux, y compris tous
les équipements inclus et son état général.
18. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire est tenu
d'accepter toutes les demandes de visite de locataires
potentiels, moyennant un préavis de 24 à 48 heures. Cette
obligation s'applique également aux visites d'acheteurs
potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée
du bail.