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19 Rue de Port Daniel, Gatineau (Gatineau), QC J8V0A1    $619,900

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 25072506
4 1 1 2005 1660 PC

Description

Bienvenue au 19 Port-Daniel -- une demeure de 3 chambres et 1,5 salle de bain, entretenue avec soin pour allier style et confort. Lumineuse et aérée, elle offre une aire de vie idéale pour recevoir, s'ouvrant harmonieusement sur le coeur de la maison. Avec trois chambres généreuses et une salle de bain complète doublée d'une salle d'eau, chacun y trouve son espace. Située à quelques minutes du parc de la Gatineau, profitez du calme d'une rue paisible avec le pouls de la ville à portée de main. Ne manquez pas ce joyau de Gatineau !


Imaginez votre quotidien :

Matin : Un réveil en douceur
Votre journée commence dans la suite principale baignée de
lumière. Vous récupérez votre peignoir dans le garde-robe
"walk-in" et vous vous dirigez vers votre immense salle de
bain de 129 pi² pour vous préparer sans jamais vous sentir
à l'étroit. Pendant que le café infuse dans la cuisine,
vous contemplez votre rue paisible -- un havre de paix,
pourtant situé à seulement 5 minutes de l'entrée du parc de
la Gatineau pour une randonnée rapide ou une balade à vélo
avant le boulot.

Après-midi : Productivité et flexibilité
Si vous travaillez de la maison, la pièce polyvalente au
sous-sol offre le refuge tranquille idéal, loin des aires
de vie principales. À l'heure du lunch, le concept à aire
ouverte du rez-de-chaussée permet de préparer un repas dans
la cuisine tout en restant connecté à la salle à manger
lumineuse. L'aménagement est fluide et sans effort, que
vous soyez au téléphone ou en train de vaquer à vos
occupations.

Soirée : Détente et réception
À la fin de la journée, les amis passent vous voir. La
transition entre le salon de 188 pi² et la salle à manger
rend les réceptions tout à fait naturelles. Après le
souper, tout le monde descend dans la vaste salle familiale
de 308 pi² -- l'espace ultime pour un cinéma maison ou une
salle de jeux -- afin de regarder le match ou un bon film.

Nuit : Moment pour soi
Pour terminer la journée, vous remontez à l'étage pour un
long moment de détente dans la baignoire en coin. Comme la
buanderie est discrètement située dans sa propre pièce au
sous-sol, vos aires de vie principales restent toujours
ordonnées et sereines. Vous vous endormez dans une demeure
qui n'est pas qu'une simple maison, mais un style de vie
parfaitement adapté, au coeur de Gatineau.

Inclusions: Miroir dans la salle à manger, bibliothèque dans le salon, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, support mural pour téléviseur au salon, luminaires, pôles et rideaux, échangeur d'air, sofa au sous-sol.


Exclusions : Fournaise, chauffe-eau.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.49x9.78 M
La Taille Du Lot 480.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4758 / année
Taxes scolaires (2026) $ 416 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Entrée 9.2 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.4 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.5 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 14.3 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.7 x 4.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 11.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.2 x 23.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.4 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 13.3 x 5.8 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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