31 4e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V4Y4 $549,000

Façade

Salon

Cuisine

MLS: 9957512

1	1	1950

Description

Superbe duplex entièrement rénové, offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations tout en conservant son cachet d'origine. Bien entretenu, lumineux et pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce duplex permet également de générer un revenu locatif. Une propriété clé en main qui mérite votre attention! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Inclusions: Luminaires

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36.1x45.2 P
La Taille Du Lot	3797.51 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3171 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 196 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.8 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	16.4 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	PVC
Cuisine	14.4 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	23.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	17.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	PVC
Hall d'entrée	16.4 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.4 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de bains	8.3 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher	11.6 x 9.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 8.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.0 x 3.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.0 x 8.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	5.6 x 4.8 P	2ième étage	PVC

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité