Description

Rare opportunité d'acquérir un penthouse au coeur du Vieux-Montréal. Cette exceptionnelle résidence de 2 chambres à coucher unité de coin allie le charme authentique d'un loft à un mode de vie urbain raffiné, avec ses plafonds majestueux, ses détails architecturaux apparents et son abondante lumière naturelle par des fenêtres donnant des magnifiques vues sur la rue Saint Pierre. Située dans un immeuble historique de caractère, cette propriété unique offre un cachet intemporel, de vastes espaces de vie et un style de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

À propos de la copropriété : -Spacieuse aire de vie à concept ouvert répartie sur deux niveaux -Le rez-de-chaussée offre d'impressionnants plafonds à double hauteur -Unité de coin, offre un vue incroyable sur la Rue St Pierre -Nombreuses fenêtres orientées plein sud procurant une abondante lumière naturelle -Cuisine avec électroménagers en acier inoxydable et comptoirs en pierre -Salle de bain rénové -Thermopompe centrale neuve assurant le chauffage et la climatisation -Planchers de bois franc partout -Le deuxième niveau comprend 2 chambres -style loft -Beaucoup de cachet grâce aux murs de pierre apparente et aux poutres de bois apparentes

À propos de l'immeuble : -Aucun ascenseur -Construction d'origine datant de 1862; les 4e et 5e étages ont été ajoutés vers 1912 (+/-) -Conversion en copropriétés en 2001 -Immeuble patrimonial d'exception faisant partie du riche patrimoine architectural du Vieux-Montréal -Remarquable exemple de l'architecture historique montréalaise, reflétant le savoir-faire et le caractère de son époque -Les détails architecturaux soigneusement préservés contribuent au charme intemporel et au prestige de l'immeuble

À propos de l'emplacement : -Situé au coeur du Vieux-Montréal, sur une paisible rue à sens unique -À quelques pas des meilleures boutiques, restaurants, spas, centres de conditionnement physique, studios de Pilates et de yoga, épiceries et de tous les services -À proximité des transports en commun : autobus, métro (Place-d'Armes ou Square-Victoria), REM, gare Bonaventure et accès rapide aux autoroutes -Stationnement disponible en location (proche)

Autres déclarations et conditions : -Les trois unités peuvent être vendues ensemble (unités 401, 402 et 403). -Droits sur le toit permettant l'aménagement d'une terrasse privée, sous réserve de l'approbation de l'immeuble et de la Ville. -Préavis minimal de 24 heures pour toute visite. -Aucune visite du 25 septembre au 2 octobre 2026. -Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préautorisation bancaire valide et de la déclaration du vendeur signée. -Toute promesse d'achat devra demeurer ouverte pour acceptation pendant un minimum de 24 heures.