Salle à manger
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Garage
Garage
Rangement
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Photo aérienne
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VISITE LIBRE

dimanche, 24 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

3399 Av. Jacques Bureau, Laval (Chomedey), QC H7P 0J5

$414,900 | 68.9 MC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 14533934

Description

Condominium de luxe clé en main dans le prestigieux Quartier 440 à Chomedey. Situé sur un cul-de-sac paisible, cet immeuble offre une intimité totale et une insonorisation supérieure. L'unité lumineuse d'une chambre comprend de hauts plafonds en béton, un plancher en chêne blanc, de la tuile italienne/espagnole, des interrupteurs intelligents et une cuisine moderne en quartz avec hotte haut de gamme. Grand balcon privé avec vue dégagée sur la ville. Climatisation centrale, échangeur d'air, garage intérieur et rangement. Piscine chauffée, salle commune et parc. À quelques minutes du Carrefour Laval, du Marché 440 et des autoroutes 15/440/13

Bienvenue à l'unité 502 du 3399 avenue Jacques Bureau, un condo lumineux et très bien situé dans le projet recherché Quartier 440, au coeur de Chomedey. Cette unité d'une chambre et d'une salle de bain offre 742 pi² de superficie, une disposition à aire ouverte, la climatisation centrale, un stationnement intérieur au garage et un balcon privé avec une belle exposition sud.

L'espace de vie est pratique, confortable et facile à aménager, ce qui en fait une excellente option pour un premier acheteur, un professionnel, une personne souhaitant réduire son espace, un investisseur ou tout acheteur recherchant un style de vie pratique dans l'un des emplacements les plus centraux de Laval. L'exposition sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne une ambiance chaleureuse à l'aire de vie principale.

L'unité offre une cuisine bien pensée, un espace salon et salle à manger ouvert, une chambre de bonne dimension, une salle de bain complète et un balcon privé qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le stationnement intérieur ajoute un confort important au quotidien, particulièrement durant les mois d'hiver.

L'immeuble offre des commodités recherchées, incluant une piscine creusée, un ascenseur et une rampe d'accès extérieure. Les animaux sont permis, ce qui ajoute de la flexibilité pour les futurs propriétaires. La propriété est également située près du REM, un avantage important pour les acheteurs qui recherchent une bonne mobilité et un accès facile au transport en commun.

L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Quartier 440 vous place à proximité du Carrefour Laval, du Marché 440, des restaurants, cafés, épiceries, transports en commun, services, autoroute 15, autoroute 440 et plusieurs destinations importantes de Laval. Il s'agit d'une adresse très pratique pour quelqu'un qui recherche un condo facile à entretenir, sans compromis sur l'emplacement, le confort et l'accessibilité.

Une belle opportunité d'acquérir un condo lumineux et fonctionnel avec stationnement intérieur, climatisation centrale, balcon, commodités intéressantes et excellent emplacement à Chomedey.

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INCLUSION
Laveuse et sécheuse Samsung, lave vaisselle Bosch, hotte de cuisine, stores de la chambre, luminaires.
EXCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, tous les effets personnels du propriétaire.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.8 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.81x9.7 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3264 / année
Taxes municipales (2026) $ 2462 / année
Taxes scolaires (2026) $ 228 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Piscine extérieure
Restrictions/Permissions Animaux permis
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
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