4 Av. Papillon, Pointe-Claire, QC H9R5B9    $625,000

Soigneusement entretenue et en excellent état, cette maison familiale offre le confort de pouvoir s'installer sans devoir tout refaire. Son rez-de-chaussée rénové en 2019, sa cuisine contemporaine en bois et ses espaces chaleureux sont parfaits au quotidien comme pour recevoir. Trois chambres et un grand sous-sol polyvalent permettent à la maison d'évoluer avec vos besoins. Rue calme, vie de famille et communauté anglophone bien établie. Nouveaux Montréalais? Un quartier accueillant où prendre racine. Près des parcs, écoles, services, Fairview, REM et grands axes. Visite Libre 13 sept de 14h-16h.

UNE MAISON OÙ GRANDIR -- UN QUARTIER OÙ PRENDRE RACINE

REZ-DE-CHAUSSÉE
Rénové en 2019, le rez-de-chaussée propose une disposition
pratique et conviviale. La cuisine contemporaine en bois
est en excellent état. Le salon et la salle à manger
distincts permettent de profiter aussi bien du quotidien
que des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau
avec branchement pour la buanderie complète l'étage.
Parquet de bois dans les principales pièces de vie.

À L'ÉTAGE
Trois chambres avec parquet et une salle de bains familiale
composent l'étage.

SOUS-SOL
À l'origine non aménagé, le sous-sol a été fini par le
propriétaire après l'achat de la maison dans les années
1990, ajoutant un espace de vie appréciable. Sa
configuration en L comprend une grande salle familiale et
un espace polyvalent ouvert avec fenêtre. Bureau, salle de
jeux, entraînement, loisirs : cet espace peut évoluer selon
les besoins et offre un potentiel de reconfiguration.

Le sol stratifié a récemment été remplacé. Une pièce
mécanique distincte abrite notamment la fournaise,
remplacée en 2022.

PARCS ET LOISIRS
Les familles bénéficient d'un excellent choix d'espaces
verts et d'installations récréatives. Le parc Valois
propose jeux d'eau, piscine, tennis ainsi que terrains de
baseball et de soccer. Le parc Hermitage offre modules de
jeux, balançoires et espaces verts. Pour les amoureux de la
nature, le parc naturel Terra-Cotta offre un vaste
environnement boisé et des sentiers de marche.

ÉCOLES
Pointe-Claire est desservie par les réseaux scolaires
publics francophone et anglophone, selon l'admissibilité et
les territoires de desserte.

La Commission scolaire Lester-B.-Pearson compte notamment à
Pointe-Claire les écoles primaires Pointe-Claire
Elementary, Clearpoint Elementary et St. John Fisher
Elementary.

Le Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys dessert
également Pointe-Claire avec des écoles primaires
francophones, dont les écoles Pointe-Claire et
Marguerite-Bourgeoys.

Un environnement particulièrement intéressant pour les
familles qui recherchent la tranquillité d'un quartier
établi, tout en profitant des nombreux services et
activités de Pointe-Claire.