Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Balcon
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Balcon
Extérieur
Extérieur
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Balcon
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Balcon
Extérieur
Extérieur

40 Rue de Grondines, Gatineau (Gatineau), QC J8V 1Z5

$277,500 | 94.6 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1987
  • MLS: 23322849

Description

Bienvenue au 40B rue de Grondines, un appartement lumineux et accueillant comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, idéalement situé à Gatineau. Ce logement bien agencé offre des espaces de vie confortables et constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants, les personnes souhaitant emménager dans un logement plus petit ou les investisseurs. Situé à proximité des commodités du quotidien, des services, des parcs et des transports en commun, ce bien allie confort et commodité dans un quartier résidentiel très prisé. Une excellente occasion d'accéder à la propriété plutôt que de rester locataire !

Bienvenue au 40B rue de Grondines, un condo bien situé de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 2e étage.

Offrant une disposition pratique et des espaces de vie confortables, cette propriété représente une excellente occasion pour les premiers acheteurs, les personnes souhaitant simplifier leur mode de vie, les couples ou encore les investisseurs à la recherche d'une propriété à Gatineau.

L'unité comprend deux chambres à coucher, offrant une belle flexibilité selon vos besoins. La deuxième chambre peut facilement servir de bureau à domicile, de chambre d'invités ou d'espace supplémentaire pour répondre à votre mode de vie. La salle de bain complète ainsi que les espaces de vie fonctionnels rendent cette propriété agréable et facile à entretenir.

Deux grandes terrasses vous offriront un espace supplémentaire pour profiter de votre nouvelle maison. La propriété présente un agencement en demi-niveaux séparant les espaces de nuit des pièces de vie, créant ainsi une atmosphère plus chaleureuse et intime.

La propriété bénéficie également de deux espaces de stationnement extérieurs, une commodité appréciable pour les résidents et leurs invités et qui permet d'éviter les recherches de stationnement dans la rue.

Située dans un secteur pratique de Gatineau, la propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités et services du quotidien, ainsi que de commerces, restaurants, parcs et options de transport. Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en demeurant à proximité des services essentiels.

Que vous souhaitiez acheter votre première propriété, réduire votre espace de vie ou ajouter une propriété à votre portefeuille immobilier, le 40B rue de Grondines offre une belle occasion d'accéder à la propriété dans un secteur pratique.

Venez découvrir la propriété et voyez par vous-même tout son potentiel!

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EXCLUSION
Chauffe-eau (loue Hydro solution)
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Salon 20.1 x 13.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.11 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 10.3 x 3.1 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.1 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.8 x 6.4 P Rez-de-chaussée
Rangement 5.3 x 8.1 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 12.67x7.13 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3120 / année
Taxes municipales (2026) $ 2405 / année
Taxes scolaires (2026) $ 202 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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