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49 Av. Easton, Montréal-Ouest, QC H4X1L1    $1,428,888

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle d'eau

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Coin repas

MLS: 12462468
4 1 1 1906

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Montréal-Ouest, où le charme d'origine se marie parfaitement à un design moderne et élégant. Rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille. Veuillez noter que les visites débuteront lors de la VISITE LIBRE du Dimanche 17 Mai 2026, de 14 h à 16 h.Merci


Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à
Montréal-Ouest, où le charme d'origine se marie
harmonieusement à un design moderne et élégant. Rénovée
avec des matériaux de qualité et des finitions
soigneusement choisies, cette propriété offre une ambiance
chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille.

Dès votre entrée, vous ressentirez tout le soin et
l'attention que les propriétaires ont investis afin de
recréer un environnement charmant et convivial.
L'aménagement à aire ouverte a été pensé pour le confort et
la fonctionnalité familiale, offrant des espaces lumineux,
des finitions de bon goût et une belle fluidité sur le
niveau principal.

La maison comprend 3+1 chambres à coucher, un intérieur
magnifiquement rénové, des électroménagers haut de gamme,
des finitions de qualité ainsi qu'une superbe salle de bain
mettant en valeur une charmante baignoire en fonte. La
cuisine et les espaces de vie offrent un cadre à la fois
élégant et pratique, parfait pour la vie quotidienne et les
réceptions.

Un élément distinctif de cette propriété est la grande
mezzanine, offrant un excellent potentiel additionnel. Cet
espace devra être complété par les acheteurs et représente
une occasion unique de créer un bureau à domicile, une
salle de jeux, un coin détente, un studio ou un espace de
vie supplémentaire selon les besoins et la vision des
acheteurs.

L'extérieur est tout aussi agréable, avec une cour arrière
privée créant un espace paisible et invitant, idéal pour se
détendre, recevoir famille et amis ou profiter des belles
journées.

Idéalement située dans le très recherché secteur de
Montréal-Ouest, cette charmante propriété offre une
combinaison parfaite de cachet, confort, améliorations
modernes et potentiel futur.

Caractéristiques additionnelles :


- 3+1 chambres à coucher et ouvert avec salle de famille.
- Concept à aire ouverte conçu pour la vie familiale
- Électroménagers haut de gamme et finitions intérieures de
qualité
- Système biénergie de thermopompes Fujitsu. Système de
climatisation centrale divisé, desservant chaque étage
séparément.
- Magnifique salle de bain avec baignoire en fonte et
douche vitrée séparée
- Grande mezzanine à compléter par les acheteurs
- Cour arrière privée
- Charme d'origine combiné à une élégance moderne
- Située dans le secteur recherché de Montréal-Ouest


Inclusions: Table dans la salle de lavage au sous-sol, congélateur coffre au sous-sol, réfrigérateur/congélateur encastré, four encastré Bosch, plaque de cuisson à induction Wolf, lave-vaisselle Miele, systeme d'arrosage et tous les luminaires.


Exclusions : Tous les effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x27 P
La Taille Du Lot 4200.08 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 11880 / année
Taxes scolaires (2025) $ 939 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.9 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.9 x 13.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 8.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 25 x 25 P 3ième étage Non terminé
Salle familiale 10.8 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de famille/Cambre a coucher 10.8 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9.8 x 12.6 P Sous-sol Céramique
chambre mechanic/Storage 9.7 x 3.11 P Sous-sol Céramique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Totalement aménagé
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