5103 Rue Campbell, Laval (Chomedey), QC H7W4Y5    $625,000

De l'espace pour grandir et pour se retrouver, avec le forêt du parc Sablon directement en face! Cette rue calme et familiale est très recherchée. Des enfants, mais pas de voiture? École St-Paul, parc Sablon (jeux, skatepark, tennis, soccer et basketball), commerces et transport en commun sont à quelques minutes à pied. Ce semi-détaché de 3 chambres à Chomedey offre de beaux espaces, un sous-sol aménagé, un garage intégré et des chambres généreuses. À l'arrière, cour clôturée baignée de soleil l'après-midi, idéale pour jouer, jardiner et recevoir. Une maison solide, bien entretenue, parfaite pour la vie de famille et pour s'y enraciner.

Les images sont réelles, pas générées par l'IA.

Située dans un quartier paisible et très prisé de Laval, la
maison du 5103, rue Campbell offre un mélange séduisant
d'espaces de vie généreux, de commodités au quotidien et
d'accès à la nature.

Aménagée avec soin sur plusieurs niveaux, la maison
comprend trois chambres, deux salles de bains complètes à
l'étage ainsi que des cabinets de toilette au
rez-de-chaussée et au sous-sol, offrant ainsi une grande
flexibilité adaptée à divers modes de vie. Les pièces à
vivre principales offrent des proportions confortables tant
pour la vie quotidienne que pour recevoir, tandis que le
sous-sol aménagé apporte un espace supplémentaire précieux
avec une salle familiale et une buanderie dédiée disposant
d'un accès direct au garage. Qu'il soit utilisé comme salle
multimédia, bureau à domicile, espace d'accueil pour les
invités, salle de sport ou havre de détente, le niveau
inférieur permet à la maison de s'adapter facilement à
l'évolution des besoins.

À l'extérieur, l'arrière-cour ensoleillée, orientée vers la
rivière, est un véritable atout, offrant suffisamment
d'espace pour recevoir, jardiner, jouer, prendre ses repas
en plein air ou simplement profiter d'un cadre verdoyant
pendant les mois les plus chauds.

L'emplacement renforce encore l'attrait de la propriété.
Les parcs, les écoles et les commodités du quotidien sont
tous facilement accessibles, ce qui facilite les courses et
les tâches quotidiennes. Les zones boisées, les réserves
naturelles, le parc canin et les sentiers de promenade à
proximité offrent un lien bienvenu avec la nature, idéal
pour marcher, faire du jogging, du vélo ou simplement
profiter du changement des saisons. Les enfants vont
adorer le fait qu'un skatepark, des terrains de foot, une
aire de jeux et plusieurs terrains de basket et de tennis
ne soient qu'à quelques minutes à pied.

Offrant un équilibre rare entre espace, intimité, verdure
et accessibilité, cette propriété convient parfaitement aux
acheteurs à la recherche d'une résidence principale
confortable avec de la place pour s'épanouir.

Le vendeur charge l'agence ou le courtier d'informer les
acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il
s'engage à ne donner suite à aucune promesse d'achat reçue
concernant le bien immobilier avant le 16 septembre 2026 à
12 h 00.

IL NE S'AGIT PAS D'UNE OFFRE OU D'UNE PROMESSE SUSCEPTIBLE
D'ENGAGER LE VENDEUR, MAIS D'UNE INVITATION À SOUMETTRE DE
TELLES OFFRES OU PROMESSES