Description

Une résidence sur mesure, entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, située dans le secteur recherché de Mont-Luc, à 15 minutes d'Ottawa. L'intérieur met en valeur des matériaux nobles, avec des planchers en bois naturel, une superbe cuisine en merisier et une salle de bains entièrement rénovée avec plancher radiant. Conçu pour un quotidien fluide, organisé et sans stress. La cour arrière offre une retraite exceptionnelle : une cuisine extérieure avec un lavabo et un barbecue intégré, un vaste gazebo et un spa. Une propriété au design réfléchi, alliant une qualité de finition supérieure à un confort absolu.

1) Description de la propriété et caractéristiques clés Construite sur mesure, entretenue rigoureusement et rénovée par ses propriétaires d'origine, cette maison aux finitions en pierre et en brique incarne le luxe et la paix d'esprit. L'intérieur met en valeur des matériaux nobles, proposant une cuisine intemporelle en cerisier et une salle de bains de 5 pièces rénovée avec plancher chauffant. Pensé pour un mode de vie actif, un vestiaire pratique relie la maison au grand garage (largeur 1,5) doté d'un plancher en époxy. La cour arrière offre une retraite inégalée : une cuisine d'extérieur avec un BBQ haute gamme intégré, un espace de préparation, une cabinerie en aluminium et en bois, un lavabo, un vaste gazebo, un spa privé et un système d'irrigation automatique.

2) Une journée dans la vie Le secteur de Mont-Luc offre une routine équilibrée et hautement centrale. Les matins sont facilités par la proximité immédiate d'excellentes garderies et d'écoles (primaires et secondaires semi-privées). L'emplacement est exceptionnel : vous êtes à moins de 15 minutes d'Ottawa, de Chelsea, du Nordik Spa-Nature et des sentiers du parc de la Gatineau. De retour à la maison, déposez votre équipement dans le vestiaire, puis entrez dans votre sanctuaire. Peu importe la météo, les soirées s'articulent naturellement autour de la cuisine d'extérieur abritée et du gazebo pour recevoir, puis se concluent par une détente absolue dans le spa.

3) Perspective financière et valeur d'investissement Sur le plan stratégique, cette propriété constitue une excellente acquisition. Exclusivement détenue par ses bâtisseurs, sa chaîne d'entretien est ininterrompue. Les importantes améliorations déjà réalisées, de la salle de bains luxueuse à la cuisine d'extérieur, en passant par les thermos des fenêtres, l'air conditionné central, le paysagement, le spa de 4 ans, un garage avec plancher en époxy repeint, la cuisine rénovée en 2015, et bien plus encore -- réduisent considérablement les dépenses en capital (CapEx) immédiates. De plus, le sous-sol entièrement aménagé offre un moyen abordable d'ajouter une quatrième chambre, créant une plus-value immédiate et maximisant la valeur de revente dans ce secteur en constante appréciation.